出原測量・司法書士事務所は名古屋市緑区で【 司法書士 】【 土地家屋調査士 】【 行政書士 】 業務を行なっております。相続・遺言・測量・登記等ご相談承ります。

おはようございます。

出会い・別れの季節　春ですね。

本日入学　入園の方も多いことでしょう。

おめでとうございます。

今年も当事務所では　名古屋市緑区役所の封筒に

広告を載せて頂くことができました。

昨年より若干進化しておりますので

ぜひ進化を探してください　笑

進化ですよ！！！退化ではありませんよ！！！

お客様が何も知らずに書類を当事務所の広告の載った

封筒で持ってきていただくことが多々あります。

区役所には３パターンあって

そのうちの１つが当事務所の載っている広告です(*^_^*)

ぜひ緑区役所に行かれたら　

当事務所掲載の広告封筒探してくださいね～

無料ですよ　笑

そういえば　Ｙ社長より　

飛騨のおみやげを頂きました(*^_^*)

味噌ゴマドレッシングは豚冷しゃぶにかけて　

レタスと一緒に食べたんですが

本当に美味しかったです！！！！！！

辛味のドレッシングはチーズフライにかけてみたんですが

これがいける(*^。^*)

Ｙ社長　どうもありがとうございました(*^_^*)

皆様もこの春　よい出会いを！！！

名古屋市　豊明市　刈谷市　大府市　他愛知県民　の皆様

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警告。

ＴＡＫＡは特例方式のオンライン登記申請がスタートした時から

しこしこと申請してきた。

少なくとも愛知県内ではオンライン率が上位にいってると思う。

しかし　ここ２カ月　連続して　法務局から強気の補正連絡がきた。

しかも双方名古屋市内　一つは　一番お偉い様。

電子署名の件で。

今現在　本人確認情報をつけても　申請時の電子署名は１回でＯＫ！！になった。

が　なぜか　本人確認情報に電子署名がないから　補正だと言うんです。

今まで見てて　手続きが煩雑になる方向には制度は変わってないはず。

今回は一番お偉い様の法務局ということもあり

説明しても　中々承知してくれない。

よくこの手の間違った補正連絡はくるからビックリはしないが

当初は根拠も言っていたが

そのうちに面倒になり　根拠を示さなくなったのでＴＡＫＡも悪いが

これからは根拠を示せれるよう　常に用意しておこうかな・・・

プライドとプライドの戦いか！？

最後には

「納得できないようでしたら　ＴＯＰに確認してくれ。それまでは　補正はしない。うちは　間違ってない！！！」と言ってしまった　笑

なぜ　そんなこと言ったか。

「どこの司法書士も　本人確認情報に電子署名をつけている」

たぶん　とっさにでた　「皆やってるよ」病。

子供が使う上等手段。ＴＡＫＡも使う　笑

自分も使うから　嘘を見抜ける　　笑

ということで今回も引き下がらず　結局は法務局からの謝罪で収まったが

言い方一つで状況が一変する。

毎回思うんですが　法務局って　調査官同士の意思疎通がとれてないんですね・・・

ＴＡＫＡも言葉には気を付けないといけないと深く反省させられました。

さてと　今日も一日頑張ろ・・・・

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前々から気になっていた先例なんですが

調査登記官は基本的に好む方が少ないような気がするもの。

今回はどうしても使わないといけない状況でして

統括登記官はＯＫ！！！でしたので

調査登記官に渋々認めていただいて申請しちゃいました。

登記先例解説集　第３６１号（３１巻１２号７８頁～７９頁）

委任状日付が登記原因より前の日付であっても登記は受理される。

要するに　原因が発生する前に　委任しちゃうという

時間軸的に　？？？　な先例なんですが・・・

無事に登記が通るのでしょうか？？

今回は海外在住の方の申請で使用したのですが

登記官によって　海外在住の方の申請の仕方が違うので困っちゃいます。

今回は特に　？？？？？　だったんですよね。

今までのやり方が　ＮＯ！！！！　と言われてしまいまして・・・

まあ　無事に登記がとおればＯＫ！！ですが・・・

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本当に遅れて　遅れて　やっと　iＰａｄ導入。

どんだけ遅れてるのよ？？感じですが。

それでも　当事務所には必要ないの一点張りなので

ＴＡＫＡのお小遣いで契約しました(-“-)

毎度の事なのでよいですが・・・

ほんとここ数か月　給料が全く残りません　泣

これで　事務所の外から　申請　閲覧など

全てがスムーズにできるようになりました(=^・^=)

まだ当事務所が使用している

リーガル　「権」　という　業務用ソフトは

クラウド化が完全に整っておりません。

バックアップはクラウド化終了していますが

日常業務に関しては　来年以降ということみたいです。

クラウドによって日常業務を熟せる様になったら

どれだけ便利かね(=^・^=)

リーガルさん　早くお願い致します！！！

ということで　完全ではありませんが

事務所外でも仕事が少しはできようになり

ＴＡＫＡの負担は益々増えました　笑

というより　ＴＡＫＡが申請全てやってるので

自業自得ですがね・・・・・・・

時代についていくには　自分のお金が減っても

学ばないといけというのは　申請がオンライン化した時

に学びました。

当初は文句ばかり言われたオンライン申請も

今では　当事務所は　ほぼ１００パーセント近くオンライン申請になりました。

オンライン化を訴えたあの時もＴＡＫＡだけ孤立した記憶があります。

あの時は　こんな小さな事務所でも何か全国ＮＯ．１になれないか？？と考え

特例方式のオンライン申請を１００％にすれば

必然的に全国一だと考えたわけです。

事情により　途中　１００％はきれましたがね　笑

新しいことをやろうとすると

毎回打たれる。

慣れたもんですが　独裁になるよりはいいかもですね　笑

反対されて　なお　必要と思えるものこそ

本当に必要なものなんでしょうね(=^・^=)

体罰について　以前最低限の体罰は必要と考えてましたが

殴られても　「ありがとうございます！！！」と言わされきたＴＡＫＡ

これこそマインドコントロールで

手をだされなくても成長はあるのかもですね。

ハッ！！！と　やべぇ～　ＴＡＫＡ自身が　コントロールされてると

感じちゃいました。

マインドコントロール　改めて怖いなと思いました。

ちまたでは　ハンドパワーで病気が治るという宗教法人の話題があがってますが

近くにもお金を寄付すればするほど　額によって　徳をえるという宗教があります。

マインドコントロール。　改めて考えさせられました(-“-)

皆様あけましておめでとうございます。

当事務所本日から通常営業でございます。

本年は名古屋の老舗事務所として

益々お客様の一生の身近な法務アドバイザーを目指し

頑張らせて頂きます。

法務はサービス業である。

ＴＡＫＡ　これだけはいつも頭に置いてます。

本年も宜しくお願い致します。

昨年２８日　１７時１５分に　法務局受付が終わり

１７時１５分過ぎに　オンライン申請をせざるを得ず

しましたところ

当事務所の管轄ではありませんが

今年の申請受付　１番を頂きました。

とても縁起のよいことですね。

当事務所の管轄　熱田ならよかったんですが・・・

昨年は結局３０日までＴＡＫＡは仕事を残してしまい

効率の悪さに反省しましたが

今年は効率よく頑張ろうと思います！！！！！！

困り事があったら　まず　法務相談として

出原測量・司法書士事務所へお越しください。